房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据

来源：戏光游戏

律师指出，尽管法律要求房屋租赁必须备案，但未备案并不影响租赁合同的有效性。
按照《商品房屋租赁管理办法》第十四条及第十九条规定，房屋租赁双方应在签订合同30日后，前往租赁房屋所在直辖市、市或县建设（房地产）主管部门办理登记备案手续。
在第十九条中，还明确了租赁登记备案内容变动、续签或终止时，双方需在30天内前往原租赁登记备案部门进行变更、延续或注销手续。

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