法律分析:
土地改变用途需要的审批申请材料有:变更申请表、土地证、宗地图、用地批准文件、规划行政主管部门批准意见、项目立项批准文件、土地估价报告、原出让合同、出让金及契税、工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十一条
【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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