1、房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％。
2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％。
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。
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