个人代理合同2023

　　委托方：(简称甲方)　　受托方：(简称乙方)　　为了保证某某院地理科学与资源研究所科研办公楼改造工程项目的建设工期、质量和投资计划按要求顺利实施，依据《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部《工程建设施工招标投标管理办法》等法律法规，经协商甲方委托乙方办理该项目的招标事宜，特订立本合同。　　

　　一、工程概况　　工程名称：某某院地理科学与资源研究所科研办公楼改造工程 工程地点：某市某区大屯路甲11号　　工程规模：地上6层，建筑面积104002　　总投资：估算人民币1765万元　　

　　二、招标工作总则　　按照相应的法律、法规，规范招标活动，招标全过程必须遵循公开、公平、公正的诚实信用的原则。　　

　　三、甲方的权利和义务　　

　　1、负责向乙方提供招标项目的设计文件、图纸、施工计划进度要求、质量要求、工程款支付条件、主要设备、材料到货时间等各项与招标工作有关的资料。　　

　　2、配合乙方组织潜在的投标单位踏勘建设现场，介绍和解答投标单位提出的有关问题。　　

　　3、编制标底过程中有审核、调整权。　　

　　4、乙方在招标代理过程中，对外泄露有关的招标资料、数据等，甲方有权终止合同，直至追究法律责任。　　

　　5、不得干予乙方评标委员会评标工作。　　

　　四、乙方的权利和义务　　

　　1、对招标中甲方的各项技术、经济指标和方案等有修改、调整的建议权。　　

　　2、按照甲方要求和招标程序，拟订和发布招标公告(招标邀请函)、投标须知、招标项目技术要求、招标人资格审查标准、投标报价要求和评标标准等。　　

　　3、组织潜在的投标单位踏勘建设项目现场。　　

　　4、对投标单位的资格审查有确认与否决权。　　

　　5、不得向他人透露可能影响公平竞争的投标情况，保证评标在严格保密的情况下进行，必须对标底保密。　　

　　五、委托代理费用支付　　招标代理费用经协商甲乙两方同意按1

　　6、5万元支付，合同生效后____日内支付50%，代理工作结束后____日内支付余下的50%。　　

　　六、违约责任　　

　　1、乙方如违反规定泄露应该保密的招投标情况和资料、或与投标单位串通损害他人合法权益等，应承担经济责任和法律责任。　　

　　2、如因甲方原因提供基础资料不完整或资金等问题影响招标工作的，应由甲方承担经济责任和法律责任。　　

　　3、甲乙甲乙两方未经对方同意，均不得转让委托合同的权利和义务，如有违反合同约定的行为发生，违约方应承担违约责任，并赔偿对方经济损失。　　

　　4、因不可抗力导致合同全部或部分不能履行，甲乙两方应及时协商解决方案。　　

　　七、解决争议的方法　　履行合同中如发生争议，甲乙两方应及时协商解决。如不能取得一致意见，甲乙两方均有权向提起诉讼。　　本合同一式两份，甲乙两方各执壹份。经甲乙两方签字盖章后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

个人代理合同2023

　　甲方：______________________　　电话：______________________　　乙方：______________________　　电话：______________________　　甲乙双方本着平等、互利的原则，经充分协商，就《______________》广告代理事宜达成协议并同意共同遵守以下条款。

　　第一条 双方关系

　　1、协议双方均为公司法人，作为相互的缔约人。

　　2、乙方愿意作为《____________》广告代理，甲方同意乙方作为《____________》广告代理。双方承诺，为拓展《____________》的广告业务、为维护并提升双方的商业形象和声誉共同努力。

　　3、双方同意，除协议中已表达的相互关系之外，各方都有的权利和义务，任何一方的债务或经营行为引起

　　第三方诉讼、索赔，均由该方承担，对方不承担连带责任。

　　4、双方同意，乙方代理甲方广告业务的期限为________年____月____日至________年____月____日。在此期间，乙方不得将广告代理权转授

　　第三方，否则甲方有权取消乙方广告代理的资格，并要求经济赔偿。

　　5、为沟通情况、交换信息、协调业务，双方同意定期或不定期地举行工作协调会议。

　　第二条 甲方的责任和义务

　　1、甲方为乙方提供《______________》广告版面，版面按协议月度安排：每月提供不少于__________个版面;如有特殊广告版面要求，应提前一周向甲方申报。

　　2、甲方按协议数量保证乙方广告版面或乙方广告版面未能充分利用的情况下，甲方有权自行安排广告版面。

　　3、甲方有权监督检查乙方业务开展情况;审定、发布乙方承揽的广告。有权根据市场情况调整广告刊例价格，并以书面形式通知乙方。

　　4、甲方有义务让乙方知晓每月杂志的选题，供乙方在广告代理业务中参考。甲方同意乙方拥有对拟开展专题活动的建议权。

　　5、甲方同意为乙方联络的客户提供广告设计、活动策划和相应的支持，根据双方协议，收取相关费用。

　　6、甲方同意乙方作为《______________》杂志广告刊登的签订单位。为配合广告业务的开展，甲方同意在协议期内每月向甲方提供杂志8本，甲方从乙方的利润中扣除杂志成本。

　　第三条 乙方的责任和义务

　　1、乙方有责任全力开拓《______________》广告市场，培育客户群，在代理业务中保证向客户提供良好服务，不以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户的利益以及甲方的声誉。在市场开拓中，对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。代理活动中产生的一切费用由乙方自理。

　　2、乙方保证，严格按照甲方规定的广告刊例价格同客户洽谈业务。特殊情况由乙方请示甲方同意后方可执行。乙方提供甲方刊登的所有广告均应符合中华人民共和国法律、法规　　和相关规定。乙方违反保证给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方代理的广告，经甲方审核，如因相关资格不具备而导致不能刊登，乙方应及时通知客户，经客户确认后尽快办理退费手续。

　　3、乙方向甲方支付代理费用的办法：按照广告客户的实际到款额，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例结算，各自承担税费。乙方在广告款到位后一周内同甲方结算。双方参与组织的经营活动，扣除活动成本后按甲方得_______%、乙方分得________%的比例结算，各自承担税费。

　　4、《______________》为月刊，每月____日付印，____日截稿。乙方至少应在截稿期前_____天(每月____日前)，将广告菲林片(四色、175线、3出血，简体字版)及定版通知单，交付甲方审稿、印刷，以不影响甲方的出版日期。由于乙方延误使广告不能在当期杂志刊出，损失由乙方承担。

　　5、乙方同意在协议期内向甲方提交完整准确的广告客户资料作为备份。乙方与广告客户的合作协议由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户纠纷或损失，由乙方自行负责解决。

　　6、乙方在协议期内，每月应向甲方通报一次广告招商情况，以协调双方业务。乙方的公司地址、联系电话、联系人等相关资料如有变更，应及时书面通知甲方。因乙方通知不及时造成乙方损失的，由乙方自行负责。

　　第四条 免责条款

　　1、因不可抗力或意外事件影响甲方为乙方提供的正常服务和技术支持时，不视作甲方违约;因不可抗力导致的外部条件被严重破坏，使双方合作举办的活动受到阻碍或取消，甲方除将相关费用退还广告商外，不对乙方及其联络承担其他责任。乙方对此均表认同。

　　2、已经立项的活动因某种原因需要延期，双方认同属于正常情况，不属违约。

　　3、甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权力，但应在_____天前将上述变动通知乙方。双方同意上述变动不影响协议的继续履行。

　　第五条 协议解除　　本协议在下述情形下解除，提议方应提前____日以书面形式通知另一方：

　　1、双方协商一致解除本协议。

　　2、本协议期限届满。

　　3、一方当事人主体资格消失，如公司撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除本协议，但公司进行重组、名称变更、分立或与

　　第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或违反本协议所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不采取补救措施，致使另一方依据本协议的预期利益无法实现或协议继续履行没有必要，另一方有权解除协议。

　　5、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除协议。

　　6、由于不可抗力或意外事件使协议无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除协议。协议解除后，双方依据本协议的权利义务终止，但一方在协议解除前应履行的义务仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使协议解除的情况外，引起协议解除事由的一方应赔偿因协议解除给另一方造成的损失

个人代理合同2023

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国保险法》、《保险代理人管理规定(试行)》等有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本保险代理合同。

　　第一条　总则

　　(一)甲方委托乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义代甲方办理个人人身保险业务，乙方在本合同有效期内，按照约定范围从事代理活动所产生的保险责任由甲方承担。甲方按本合同约定支付乙方代理手续费(佣金，下同)。本合同及相关文件内容均不直接或间接构成甲方与乙方之间有雇主与雇员关系。

　　(二)本合同一经订立即生效。乙方有_________个月的被考察期，被考察期间，甲乙双方均可随时提出解除本合同，对方应予同意。

　　第二条　授权

　　(一)在本合同有效期内乙方可在_________市行政区划范围内以甲方名义招揽甲方开办的适合个人投保的人身保险业务(具体险种见附件)、收取保险费及提供售后服务。

　　(二)甲方根据业务发展的需要可以对乙方代理的业务区域、险种及其他授权内容进行调整。

　　第三条　保险费的收取和交付

　　(一)乙方须在代理甲方收取保险费之后在保险费收据上签字，且只能在收到保费之后才能开具收据。

　　(二)乙方不得为客户垫缴保险费，乙方缴至甲方的保险费一律视为是由投保人缴纳的。

　　(三)任何情况下，乙方均不得使用自己的姓名和账户收款。乙方应在_________个工作日内按甲方规定的方式将以甲方代理人身份收取的全部保险费及时缴至甲方，不得挪作他用。

　　第四条　代理手续费的支付

　　(一)甲方根据乙方代理的保险费收入支付乙方代理手续费，具体支付标准由甲方按不同险种、不同缴费期限和不同缴费方式确定，并予公布。甲方根据业务发展需要可以统一对代理手续费标准进行调整，并予公布。

　　(二)代理手续费以人民币现金或转账的方式支付。

　　(三)同时符合以下四个条件，乙方才有权要求甲方支付代理手续费：

　　1.投保单由乙方签署姓名、代码，并且经过甲方核保，甲方已据此签出保险单。

　　2.甲方已收到相应的保险费。

　　3.乙方遵守代理合同的各项规定。

　　4.在本合同有效期内。

　　(四)出现本合同第五条第(五)款情况时，甲方不再支付乙方相关的代理手续费。

　　(五)不论本代理合同是否终止，投保人于签收保险单后十日内要求解除合同或由于乙方的过错致使投保人解除合同时，乙方无权获得与所退还保险费相关的代理手续费，已领取的必须退还甲方。

　　第五条　甲方权利

　　(一)签发保险单，对乙方在授权范围内招揽的保险业务具有最后确认权。

　　(二)有权制定和修改各项管理办法和规章制度，随时对代理手续费及其他待遇的有关规定进行修改与补充，并通知乙方。

　　(三)有权对乙方的代理活动进行监督、管理、检查，有权对乙方的工作情况进行考核和奖惩。

　　(四)有权代扣乙方应缴纳的税款。

　　(五)当客户向甲方提出要求变更为其服务的代理人时，甲方有权将该客户的保险单变更为由其他代理人或由甲方直接提供服务，并书面通知乙方。

　　第六条　甲方义务

　　(一)按本合同第四条规定向乙方支付代理手续费。

　　(二)对乙方符合甲方要求并在授权范围内招揽的业务承担保险责任。

　　(三)向乙方提供开展代理业务所必需的证件、资料、单证及提供必要的帮助。

　　(四)依据《中国人寿保险公司个人代理人管理办法(暂行)》为乙方提供有关待遇。

　　(五)为乙方提供必要的培训。

　　第七条　乙方权利

　　(一)在甲方授权范围内从事人身保险代理活动。

　　(二)要求甲方支付代理手续费。

　　(三)要求甲方提供有关证件、保险单证和资料。

　　(四)要求甲方提供有关培训。

　　(五)享受甲方提供的有关待遇。

　　第　乙方义务：

　　(一)应遵守甲方制定的与乙方代理业务相关的规章制度。

　　(二)为客户提供收费、送单、咨询、协助变更保险单和协助办理理赔申领事宜等服务。

　　(三)努力维持现有业务。

　　(四)应达到甲方确定的最低业绩标准。

　　(五)按时参加有关的培训、会议和研讨等活动。

　　(六)按照甲方的要求对活动和业绩情况进行记录。

　　(七)承担与开展代理业务有关的一切费用。

　　(八)按甲方规定领取有关单证时履行签收手续。

　　(九)不得与客户串通，损害甲方利益。

　　第九条　担保

　　(一)在本合同订立时，乙方应按甲方规定交付保证金，保证金在本合同有效期内由甲方负责保管，合同终止后无息返还乙方。

　　(二)在订立本合同时，乙方还需提供两个经甲方同意或认可的具有代为清偿债务能力的公民或法人作为担保人，与甲方订立保证合同，作为本合同的从合同。

　　第十条　合同解除与终止

　　(一)甲乙双方均可以提前_________个月以书面通知的方式向对方提出解除本合同，_________个月期限届满，本合同即行解除。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可提出解除本合同：

　　1.违反本合同规定，并造成严重后果。

　　2.不符合个人代理人条件，或丧失代理人资格。

　　3.达不到甲方培训、业绩考核的合同维持条件的要求。

　　4.有违法犯罪或严重损害甲方信誉行为。

　　5.对甲方有不诚实的欺骗行为。

　　6.法律规定的其他情形。

　　(三)有下列情形之一的，本合同的权利义务即行终止：

　　1.保证合同失效，从失效之日起1个月内又无新的担保人。

　　2.乙方年满60周岁。

　　3.乙方成为无行为能力或行为能力人。

　　4.法律规定的其他应当终止的情形。

　　(四)合同终止有关事宜

　　本合同终止后，乙方应立即按规定与甲方办理交接手续，乙方应向甲方交回钱款、展业证书、本合同书、保险条款、单证、文件、手册、其他印有甲方公司名称的印刷品以及归其保存的表格和文件，还应提交甲方需要的与甲方业务情况有关的台账和记录(客户记录、资料)的复印件，不得再以甲方代理人名义从事任何活动。

　　第十一条　违约责任

　　(一)乙方超出甲方授权范围或在代理合同终止后仍以甲方名义进行的活动，除经甲方追认的以外由乙方自行承担责任。

　　(二)甲方不履行合同义务或违反合同规定，乙方有权提出解除本合同，给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿损失。

　　(三)乙方违反本合同及甲方与代理业务相关的规定，甲方有权变更授权范围或解除本合同。给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。

　　第十二条　其他

　　(一)《中国人寿保险公司个人代理人行为准则》作为本代理合同的一部分，乙方应在从事代理业务时始终予以遵守。

　　(二)甲乙双方就本合同发生争议，应及时协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民提起诉讼。

　　(三)本合同自双方签章之日起生效，有效期为_________年，期限届满前_________个月如双方均无异议，合同将自动延展到下_________年。

　　(四)本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同对外不作为任何身份证明。

　　(五)如果甲乙双方在订立本合同之前，曾订立相关的代理合同或聘用合同，双方同意在本合同生效后原合同自行终止。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________

　　负责人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

个人代理合同2023

　　甲方：______________________　　电话：______________________　　乙方：______________________　　电话：______________________　　甲乙双方本着平等、互利的原则，经充分协商，就《______________》广告代理事宜达成协议并同意共同遵守以下条款。

　　第一条 双方关系

　　1.协议双方均为公司法人，作为相互的缔约人。

　　2.乙方愿意作为《____________》广告代理，甲方同意乙方作为《____________》广告代理。双方承诺，为拓展《____________》的广告业务、为维护并提升双方的商业形象和声誉共同努力。

　　3.双方同意，除协议中已表达的相互关系之外，各方都有的权利和义务，任何一方的债务或经营行为引起

　　第三方诉讼、索赔，均由该方承担，对方不承担连带责任。

　　4.双方同意，乙方代理甲方广告业务的期限为________年____月____日至________年____月____日。在此期间，乙方不得将广告代理权转授

　　第三方，否则甲方有权取消乙方广告代理的资格，并要求经济赔偿。

　　5.为沟通情况、交换信息、协调业务，双方同意定期或不定期地举行工作协调会议。

　　第二条 甲方的责任和义务

　　1.甲方为乙方提供《______________》广告版面，版面按协议月度安排：每月提供不少于__________个版面;如有特殊广告版面要求，应提前一周向甲方申报。

　　2.甲方按协议数量保证乙方广告版面或乙方广告版面未能充分利用的情况下，甲方有权自行安排广告版面。

　　3.甲方有权监督检查乙方业务开展情况;审定、发布乙方承揽的广告。有权根据市场情况调整广告刊例价格，并以书面形式通知乙方。

　　4.甲方有义务让乙方知晓每月杂志的选题，供乙方在广告代理业务中参考。甲方同意乙方拥有对拟开展专题活动的建议权。

　　5.甲方同意为乙方联络的客户提供广告设计、活动策划和相应的支持，根据双方协议，收取相关费用。

　　6.甲方同意乙方作为《______________》杂志广告刊登的签订单位。为配合广告业务的开展，甲方同意在协议期内每月向甲方提供杂志8本，甲方从乙方的利润中扣除杂志成本。

　　第三条 乙方的责任和义务

　　1.乙方有责任全力开拓《______________》广告市场，培育客户群，在代理业务中保证向客户提供良好服务，不以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户的利益以及甲方的声誉。在市场开拓中，对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。代理活动中产生的一切费用由乙方自理。

　　2.乙方保证，严格按照甲方规定的广告刊例价格同客户洽谈业务。特殊情况由乙方请示甲方同意后方可执行。乙方提供甲方刊登的所有广告均应符合中华人民共和国法律、法规　　和相关规定。乙方违反保证给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方代理的广告，经甲方审核，如因相关资格不具备而导致不能刊登，乙方应及时通知客户，经客户确认后尽快办理退费手续。

　　3.乙方向甲方支付代理费用的办法：按照广告客户的实际到款额，甲方得________%、乙方分得________%的比例结算，各自承担税费。乙方在广告款到位后一周内同甲方结算。双方参与组织的经营活动，扣除活动成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例结算，各自承担税费。

　　4.《______________》为月刊，每月____日付印，____日截稿。乙方至少应在截稿期前_____天(每月____日前)，将广告菲林片(四色、175线、3出血，简体字版)及定版通知单，交付甲方审稿、印刷，以不影响甲方的出版日期。由于乙方延误使广告不能在当期杂志刊出，损失由乙方承担。

　　5.乙方同意在协议期内向甲方提交完整准确的广告客户资料作为备份。乙方与广告客户的合作协议由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户纠纷或损失，由乙方自行负责解决。

　　6.乙方在协议期内，每月应向甲方通报一次广告招商情况，以协调双方业务。乙方的公司地址、联系电话、联系人等相关资料如有变更，应及时书面通知甲方。因乙方通知不及时造成乙方损失的，由乙方自行负责。

　　第四条 免责条款

　　1.因不可抗力或意外事件影响甲方为乙方提供的正常服务和技术支持时，不视作甲方违约;因不可抗力导致的外部条件被严重破坏，使双方合作举办的活动受到阻碍或取消，甲方除将相关费用退还广告商外，不对乙方及其联络承担其他责任。乙方对此均表认同。

　　2.已经立项的活动因某种原因需要延期，双方认同属于正常情况，不属违约。

　　3.甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权力，但应在_____天前将上述变动通知乙方。双方同意上述变动不影响协议的继续履行。

　　第五条 协议解除　　本协议在下述情形下解除，提议方应提前____日以书面形式通知另一方：

　　1.双方协商一致解除本协议。

　　2.本协议期限届满。

　　3.一方当事人主体资格消失，如公司撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除本协议，但公司进行重组、名称变更、分立或与

　　第三方合并等不在此列。

　　4.一方未履行或违反本协议所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不采取补救措施，致使另一方依据本协议的预期利益无法实现或协议继续履行没有必要，另一方有权解除协议。

　　5.一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除协议。

　　6.由于不可抗力或意外事件使协议无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除协议。协议解除后，双方依据本协议的权利义务终止，但一方在协议解除前应履行的义务仍需履行。

　　7.除因不可抗力或意外事件致使协议解除的情况外，引起协议解除事由的一方应赔偿因协议解除给另一方造成的损失。

　　第六条 附则

　　1.本协议经双方签字盖章后生效，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　2.本协议未尽事宜由双方友好协商后，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　甲方：《_________》杂志社　　(签署及盖章)　　________年____月____日　　乙方：___________________　　(签署及盖章)　　________年____月____日

个人代理合同2023

　　合同编号：_____________　　出租方（甲方）______________　　代理方（乙方）______________　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：　　

　　第一条 房屋基本情况　　该房屋坐落于______市_________区（县）______.　　该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋（□已□未）设定抵押。　　

　　第二条 房屋权属状况　　该房屋权属状况为第_________种：　　

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.　　

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________.　　

　　第三条 房屋用途　　该房屋用途为：______________.　　

　　第四条 代理权限（可多选）　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.）　　

　　第五条 出租代理期限　　

　　（一）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。　　

　　（二）甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。　　

　　第六条 租金　　

　　（一）租金标准为_____元（□月□季□半年□年），租金总计：_____元（大写：___元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。　　

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取□乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：　　

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。　　

　　2.如乙方实际出租该房屋的高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有□归乙方所有□_________）　　

　　3.本合同签定之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户　　

　　4.乙方自________年____月____日起开始按（□月□季□半年□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______.　　

　　第七条 佣金　　出租代理期内其中____日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐□____）　　

　　第 房屋租赁保证金　　甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元（大写：___元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的.违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方　　

　　第九条 其他费用　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　

　　第十条 房屋及附属设施的维护　　

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________.　　

　　（二）甲方（□是□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。　　

　　第十一条 转委托及告知义务　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。　　

　　第十二条 合同的解除　　

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。　　

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　

　　1.该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。　　

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。　　

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　

　　1.迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的；　　

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；　　

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；　　

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：　　

　　1.未按约定支付租金达____日以上的；　　

　　2.擅自改变房屋用途的；　　；　　

　　第十三条 违约责任　　

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。　　

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。　　

　　（三）甲方有

　　第十二条

　　第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。　　

　　（四）乙方有

　　第十二条

　　第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。　　

　　第十四条 合同的解决办法　　本合同项下发生的，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　

　　第十五条 其他约定事项　　

　　（一）_____________.　　

　　（二）_____________.　　

　　第十六条 合同有效　　本合同经甲乙双方签字盖章后有效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。　　合同有效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方（甲方）（签字）_______ 代理方（乙方）（盖章）_____________　　住所：______________________住所：___________________________　　证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____　　委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________　　证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________　　电话：______________________电话：___________________________　　________年____月____日________年____月____日　　签定地点：__________________签定地点：______________________　　附件 房屋附属设施、设备清单　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。　　特别告知　　

　　一、签定合同前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在

　　第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。　　

　　二、出租方应当出示下列材料：　　

　　（一）房屋权属证明；　　

　　（二）身份证明；　　

　　（三）共有人同意出租的证明；　　

　　（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。　　

　　三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：　　

　　（一）营业执照；　　

　　（二）房地产经纪机构备案证明；　　

　　（三）房地产经纪人员从业资格证明；　　

　　（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。　　

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。　　

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。　　

　　六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况