法律主观：
可以买划拨的房子。购买划拨的房屋必须具有地上建筑物等附着物的合法产权证明和国有土地使用证；必须缴纳土地使用权出让金并取得批准权的审批公文。
法律客观：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
