房产税又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房产税如何征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额＝房产原值＊（1－扣除比例）＊税率（1．2％）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）
（一）从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额＝房产原值×（1一减除比率）×1．2％
（二）从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额＝房产租金收入×12％。
