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房子出租注意事项及禁忌房子出租有什么注意事项

发布网友 发布时间:2024-04-03 11:13

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热心网友 时间:2024-04-04 00:06

1、出租房屋的时候,应该要求租房人留下身份证复印件,并且应该登记清楚租房人的工作单位、联系方式等一些个人基本信息,这样就可以保证随时找得到租房人。

2、出租房屋的时候,应该和租房人一起签订一式两份的正规的租房合同,合同上应该有双方的签名和手印。合同中应该注明清楚租房的期限、租金具体金额、租金的支付方式等等。还应该注明清楚房屋中有提供哪些设施,租房人是否需要缴纳一定的设施押金,如有损坏如何赔偿等方面的约定。

3、出租房屋的时候,应该经常和租房人经常保持联系,有时间的话,可以经常去租赁房屋中看看,这样就可以了解租房人的居住情况,还可以对房屋内的相关设施的使用有所了解。

4、出租房屋的时候,应该经常和物业保持联系,这样就可以了解到租房人是否有按时交纳物业费、水费及电梯费等,假如有大量欠费情况的话,请物业一定要告知,从而避免出现租房人欠费不辞而别的事情发生。

5、假如房东亲自带陌生人看房,孤身一人的情况下一定要注意自己的人身安全。假如租房人将房屋状况保持良好、各项费用也有按时交清的话,那么在退租时,房东应该积极的退还租房人押金。

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