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期房属于房屋预售合同吗

2022-06-15 来源:戏光游戏
摘要
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”,这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”,这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

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买期房签的是预售合同还是买卖合同

法律分析:买期房签订的是商品房预售合同,即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的,用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的,只不过一个是及时交付另外一个是...

买期房签的是预售合同还是买卖合同

期房签的是预售合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人...

买期房签的是预售合同还是买卖合同

买期房签订的是商品房预售合同,即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的,用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的,只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。

期房和现房得到购房合同一样吗

2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间现房可以即买即住,而期房还需要等个一两年才可入住。4、配套设施现房的配套设施相对来...

买期房是签预售合同吗?

期房是签的预售合同,预售合同也就是正常的商品房合同后面有一个预售的后缀,本质上是没有太多差异的,但也是期房销售必须要有的。此外和现房合同不一样的是,期房合同里往往会约定交房时间,购房者务必看清楚。

期房预售合同就是正式合同吗

期房预售合同就是正式合同,全称一般是叫做商品房预售合同,预售合同也是有法律效力的,只要是开发商有售房资格就算是正式交易了。期房项目不能像现房那样直接销售,所以合同的名字叫做预售合同。买期房要注意什么1、看开发商实力...

在房产中,什么叫做期房?什么叫做现房?

立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

期房是什么意思,期房和现房有什么区别

1、从房屋属性的角度看,期房是没有大产证的,而现房有大产证;2、从购房合同的角度看,期房签的是商品房预售合同,现房签的是商品房买卖合同;3、从入住时间的角度看,期房一般需要等上一年半载,而现房是购房者在与开发...

期房签的都是预售房协议吗?

期房签的都是预售房协议,首付和分期缴纳的都是开发商给出的收据,这都是正常的.只要具备五证二书,开发商的资质不言自明,是用不着担心的.

预售房和期房一样吗

一样,预售房就是我们所谓的期房,期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房的好处有哪些1、价格优势:期房在...

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